ISSN: 2080-4881
eISSN: 2300-4096
OAI
DOI: 10.18276/sip.2015.41/2-32
Lista wydań /
nr 41/2 2015
Kryzys na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych
| Autorzy: |
Wiktor
Szydło
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu |
| Słowa kluczowe: | kryzys rynek nieruchomości Fannie Mae Freddie Mac |
| Data publikacji całości: | 2015 |
| Liczba stron: | 10 (381-390) |
Abstrakt
Przy wykorzystaniu metod analizy instytucjonalnej i historycznej w artykule zbadano przyczyny kryzysu na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych. Analiza wskazuje, że gwałtowny wzrost cen nieruchomości był typową bańką spekulacyjną spowodowaną przez tzw. finansjeryzację (ufinansowienie). Załamania na rynku nieruchomości nie można sprowadzać jedynie do kryzysu w segmencie subprime, a winą za jego wywołanie nie można obciążać wyłącznie Fannie Mae i Freddie Mac.
Pobierz plik
Plik artykułu
Bibliografia
| 1. | Adam K., Kuang P., Marcet A., House Price Booms and the Current Account, LSE, CEP, University of Frankfurt, July 3, 2011. |
| 2. | Belsky E., Richardson N., Understanding the boom and bust in the nonprime mortgage market, Harvard University Working Paper, 2010. |
| 3. | Board of Governors of the Federal Reserve System, Staff Analysis of the Relationship between the CRA and the Subprime Crisis, November 21, 2008. |
| 4. | Cesa-Bianchi A., Rebucci A.,Is the Federal Reserve breeding the next financial crisis?, VOX, 11 April, 2013. |
| 5. | Checking the engine, „The Economist” 2007, June 9th. |
| 6. | Dagher J., Fu N., Lender regulation and the mortgage crisis, VOX, 26 June, 2012. |
| 7. | Ferreira F., Gyourko J., Anatomy of the beginning of the housing boom: U.S. neighborhoods and metropolitan areas, 1993–2009, NBER Working Paper Series, Working Paper 17374, August, 2011. |
| 8. | Frame W.S., White L.J., Fussing and fuming over Fannie and Freddie: how much smoke, how much fire?, „Journal of Economic Perspectives” 2005, vol. 19(2), s. 159–184. |
| 9. | Gayer T., Negative Equity Concentrated in a Few States, March 2, 2012. |
| 10. | Glaeser E.L., Rethinking the Federal Bias Toward Homeownership, „Journal of Policy Development and Research” 2011, vol. 13(2). |
| 11. | Keeley B., Love P., From Crisis to Recovery, The Causes, Course and Consequences of the Great Recession, OECD Insights, OECD, 2010. |
| 12. | Kessler A., Cognitive dissonance, the Global Financial Crisis and the discipline of economics, „Real-world Economics Review” 2010, Issue no. 54. |
| 13. | Loutskina E., Strahan P.E., Securitization and the Declining Impact of Bank Finance on Loan Supply: Evidence from Mortgage Originations, „The Journal of Finance” 2009, vol. 64, nr 2. |
| 14. | Marshall W.C., Concha E., Fannie Mae and Freddie Mac: A Bailout for the People?, „Journal of Economic Issues” 2012, vol. 46, nr 2. |
| 15. | Poole W., The GSEs: Where Do We Stand?, „Federal Reserve Bank of St. Louis Review” 2007, May/June, 89 (3). |
| 16. | Schwager J.D., Jak naprawdę działają rynki, Wolters Kluwer, Warszawa 2014. |
| 17. | Stiglitz J., Justice for Some, Project Syndicate, November 4, 2010. |
| 18. | Taylor J.B., Zrozumieć kryzys finansowy, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa 2009. |
| 19. | Thornton M., The Economics of Housing Bubbles, w: America’s Housing Crisis: A Case of Government Failure, ed. B. Powell, R. Holcombe, Ludwig von Mises Institute, 2006. |
| 20. | White L.J., Fannie Mae, Freddie Mac and the crisis in US mortgage finance, The New Palgrave Dictionary of Economics, Online Edition, 2011. |