ISSN: 2450-7733
eISSN: 2300-4096
OAI
DOI: 10.18276/sip.2016.45/2-28
Lista wydań /
nr 45/2 2016
OPRACOWANIE MAP ŚREDNICH CEN TRANSAKCYJNYCH GRUNTÓW ROLNYCH NIEZABUDOWANYCH ZBYWANYCH Z ZASOBU ANR OT OLSZTYN Z WYKORZYSTANIEM INTERPOLACJI METODĄ IDW
| Autorzy: |
Marek
Ogryzek
Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie Krystyna Kurowska Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie |
| Słowa kluczowe: | geostatystyka interpolacja zasób Agencji Nieruchomości Rolnych nieruchomości rolne niezabudowane cena transakcyjna |
| Data publikacji całości: | 2016 |
| Liczba stron: | 12 (355-366) |
| Klasyfikacja JEL: | C10 R30 Q11 Q15 |
Abstrakt
Do głównych zadań realizowanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych należy poprawa struktury obszarowej gospodarstw, tworzenie warunków sprzyjających racjonalnemu wykorzystaniu potencjału produkcyjnego, a także proces restrukturyzacji gruntów Skarbu Państwa. Poznanie rynku nieruchomości powinno uwzględniać sytuację obecną oraz w miarę możliwości przyszłe tendencje. Istotną informacją usprawniającą zasady gospodarowania nieruchomościami rolnymi niezabudowanymi będącymi w zasobie ANR są informacje na temat cen nieruchomości oraz ich przestrzennego zróżnicowania. W ramach artykułu na potrzeby opracowania map średnich cen transakcyjnych gruntów rolnych niezabudOwanych wykorzystano metodę interpolacji (IDW) średniej ważonej odległości. Wskazano również możliwości wykorzystania map w procesie gospodarowania nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa.
Pobierz plik
Plik artykułu
Bibliografia
| 1. | Adamczyk, J., Konieczny, A. (2010). Rodzaje analiz przestrzennych. Warszawa: Centrum Informacyjne Lasów Państwowych. |
| 2. | Adamczyk, T., Begović, V., Bieda, A., Bielecka, E., Bugaj, P., Dawidowicz, A., Džunić I., Gajos, M., Jankowska, M., Kereković, D., Krukowska, K., Kryszk, H., Kurowska, K., Parzych, P., Rahmonov, O., Schrunk, I., Wojciak, E., Źróbek, R. (2014). Spatial Data in Widegeospace. Zagreb: Nacionalnaknjižnica. |
| 3. | Budzyński, T., (2012). Propozycje zastosowań mapy średnich cen transakcyjnych gruntów w gospodarce nieruchomościami. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, 20, 1, s. 135–144. |
| 4. | Bydłosz, J., Cichociński, P., Dębińska, E. (2009). Modelowanie baz danych o nieruchomościach. Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetkcji, 19, 35–46. |
| 5. | Cellmer, R.(2014). The Possibilities and Limitations of Geostatistical Methods in Real Estate Market Analyses. Real Estate Management and Valuation, 22, 3, 54–62. DOI: 10.2478/ remav-2014-0027. |
| 6. | Cellmer, R., Bełej, M., Źróbek, S., Śubic-Kovać, M. (2014). Urban Land Value Maps a Methodological Approach. Geodetskivestnik, 58, 3, 535–551. DOI: 10.15292/geodetski-vestnik. 2014.03.535-551. |
| 7. | Cellmer, R., Kuryj, J. (2011). Określanie stref o podobnej cenności gruntów z wykorzystaniem metod geostatystycznych. Studia i Materiały Towarzystwa Naukowego Nieruchomości, 19, 3, 7–19. |
| 8. | Cellmer, R., Senetra, A., Szczepańska, A. (2012), Mapy wartości gruntów na terenach cennych pod względem przyrodniczym. Geomatics and Environmental Engineering, 6, 3, 15–24. |
| 9. | Cichociński, P. (2011). Comparison of Spatial Interpolation Methods for Real Estate Values. Journal of the Polish Real Estate Scientific Society, 19, 3, 120–132. |
| 10. | Cymerman, R., Hopfer, A. (2012). System, zasady, procedury wyceny nieruchomości. Warszawa: Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych. |
| 11. | Krige, D.G. (1951). A Statistical Approach to Some Basic Mine Valuation Problems on the Witwatersrand. Journal of the Chemical, Metallurgical and Mining Society of South Africa, December, 119–139. |
| 12. | Krige, D.G. (1952). A Statistical Analysis of Some of the Borehole Values in the Orange Free State Goldfield. Journal of the Chemical, Metallurgical and Mining Society of South Africa, Septemeber, 47–64. |
| 13. | Kryszk, H., Kurowska, K., Ogryzek, M. (2014). Analiza cen transakcyjnych nieruchomości gruntowych niezabudowanych będących w zasobie ANR OT Olsztyn. Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania, 36, 1, 291–302. |
| 14. | Kurowska, K., Kryszk, H., Cymerman, R. (2014). Identyfikacja czynników wpływających na kształtowanie się cen transakcyjnych nieruchomości rolnych będących w zasobie ANR OT Olsztyn. Studia i Prace Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania, 36, 1, 303–316. |
| 15. | Matheron, G. (1962). Traité de Géostatistiqueappliquée, tome 1 (1962), tome 2 (1963). Paris: Editions Technip. |
| 16. | Matheron, G. (1965). Les variables régionaliséesetleur estimation. Paris: Masson. |
| 17. | Ogryzek, M., Cymerman, R., Kurowska, K., Kryszk, H. (2014). Analiza zmian struktury własnościowej zorganizowanych gospodarstw rolnych z zasobów ANR OT Olsztyn. W: J. Koniczna, A. Trysuła (red.), Zrównoważony i wielofunkcyjny rozwój obszarów wiejskich (s. 77–75). Olsztyn: Partner Poligrafia. |
| 18. | Prus, B. (2010). Mapy wartości gruntów, jako czynnik wspomagający gospodarowanie terenami w gminie. Infrastruktura i Ekologia Terenów Wiejskich, 12, 169–177. |
| 19. | Rozporządzenie Rady Ministrów z 3.10.2011 w sprawie rodzajów kartograficznych opracowań tematycznych i specjalnych. Dz.U. nr 222, poz. 1328. |
| 20. | Tracz, W. (2010). Geostatyka w leśnym SIP. Warszawa: Centrum Informacyjne Lasów Państwowych. |
| 21. | Urbański, J. (2008). GIS w badaniach przyrodniczych. Gdańsk: Wyd. UG. |
| 22. | Ustawa z dnia 21.08.1997 o gospodarce nieruchomościami. Dz.U. 2015, poz. 782, z późn. zm. |
| 23. | Zawadzki, J. (2011). Metody geostatystyczne dla kierunków przyrodniczych i technicznych. Warszawa: Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej. |
| 24. | Źróbek, S., Cellmer, R., Janowski, A., Kuryj, J. (2006). Propozycja technologii opracowania mapy wartości dla miasta Olsztyna. Przegląd Geodezyjny, 10, 3–9. |
| 25. | Źróbek, S., Cellmer, R., Kuryj, J. (2005). Land Value Map as a Source of Information about Local Real Estate Market. Geodezja, 11 (1/1), 63–73. |