ISSN: 2450-7741
eISSN: 2300-4460
OAI
DOI: 10.18276/frfu.2017.89/2-26
Lista wydań /
5/2017
Zużycie społeczne obiektu mieszkalnego a problem modernizacji – aspekt ekonomiczny
| Autorzy: |
Michał
Tymiński
Maria Tymińska |
| Słowa kluczowe: | społeczne zużycie obiekt mieszkalny modernizacja koszt |
| Data publikacji całości: | 2017 |
| Liczba stron: | 9 (333-341) |
Abstrakt
Zużycie społeczne obiektu mieszkalnego wiąże się z niezdatnością lub ograniczoną zdatnością do dalszej jego eksploatacji. Niezdatność może dotyczyć ogrzewania mieszkania z wykorzystaniem tradycyjnych ogniw ogrzewczych, takich, jak: piece kaflowe, czy też energia elektryczna, mieszkania o małej powierzchni, niskiej funkcjonalności konstrukcji mieszkań itd. Zużycie społeczne może powodować konieczność modernizacji obiektu mieszkalnego. Modernizacja powoduje ponoszenie kosztów, które należy optymalizować w celu osiągnięcia oczekiwanej opłacalności. Modelowe ujęcie nakładów i efektów modernizacji, a następnie jej optymalizacja prowadzi do minimalizacji kosztów modernizacji. Budynki podlegają oddziaływaniu czynników powodujących ich zużycie, a tym samym zmniejszających wartość obiektu. Przyczyny zużycia obiektów mieszkalnych są zróżnicowane i zależą od wielu czynników.
Pobierz plik
Plik artykułu
Bibliografia
| 1. | Głowacki, G. (2001). Długookresowa strategia inwestowania z wykorzystaniem analizy portfelowej. Katowice: Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej im. K. Adamieckiego w Katowicach. |
| 2. | Gordziejczyk, W. (1980). Zagadnienie określenia pewności, długowieczności oraz czasookresów remontów zapobiegawczych budynków. Zeszyty Naukowe Politechniki Gdańskiej, 308. |
| 3. | Henzel, H. (red.) (2001). Inwestycje na rynku nieruchomości. Katowice: Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej im. K. Adamieckiego w Katowicach. |
| 4. | Januszkiewicz, J. (1974). Celowość remontów i modernizacji starych zasobów mieszkaniowych z punktu widzenia zużycia fizycznego i moralnego na przykładzie wybranych realizacji. Zeszyty Naukowe Politechniki Gdańskiej, 11 (22). |
| 5. | Trzaskalik, T. (1998). Modelowanie optymalizacyjne. Łódź: Absolwent. |
| 6. | Tymiński, J., Tymiński, M. (2002). Przebieg procesów utraty właściwości użytkowych obiektu mieszkalnego. Momenty rozpoczęcia i remontu. Ekonomiczno-eksploatacyjne problemy optymalizacji strategii remontowych obiektów mieszkalnych w teorii niezawodności. Kutno: Wydawnictwo WSGK w Kutnie. |
| 7. | Wieteska, S. (1997). Ekonomiczne aspekty procesu zużycia budynków. Acta Universitatis Lodziensis. |
| 8. | Zbichorski, Z (red.) (1983). Podstawy organizacji remontów. Warszawa: PWN. |